Вернул обратно через суд подаренную долю квартиры

С иском о признании договора дарения в суд обратился внук бабушки. В позиции мы ссылались на следующее. Бабушка с учетом ее состояния здоровья, обусловленного неоднократными инсультами, последний из которых, на момент заключению договора была фактически недееспособна, что исключало ее способность своими действиями приобретать и осуществлять для себя какие-либо права и создавать обязанности, в том числе по отчуждению имущества. Данное состояние остается стабильным по настоящее время.

Согласно п. 1 ст. 177 Гражданского кодекса РФ сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

Согласно данным медицинских документов, баушка неоднократно переживала медицинские осложнения, в частности инсульты, которые неблаготворно влияли на функции головного мозга, что исключает ее способность осознавать значение своих действий или руководить ими.

Согласно ст. 167 Гражданского кодекса РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Согласно статье 178 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, совершенная под влиянием заблуждения, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения, если заблуждение было настолько существенным, что эта сторона, разумно и объективно оценивая ситуацию, не совершила бы сделку, если бы знала о действительном положении дел.

Согласно пп. 2 п. 2 статьи 178 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наличии условий, предусмотренных п. 1 настоящей статьи, заблуждение предполагается достаточно существенным, в частности, если сторона заблуждается в отношении предмета сделки, в частности таких его качеств, которые в обороте рассматриваются как существенные.

Таким образом, мы полагали, что бабушка в силу преклонного возраста и состояния здоровья не могла понимать значение своих действий и руководить ими, не осознает различия в предметах сделки дарения и завещания, в связи с чем договор дарения доли спорной квартиры является ничтожной сделкой.