Главная > Адвокат по наследственным делам > Включение имущества в наследственную массу

Включение имущества в наследственную массу

Наследственная масса представляет собой любые виды имущества, принадлежавшего покойному при жизни. После смерти весь объем имущества переходит наследникам. Достаточно вступить в часть наследственной массы. В процессе передачи наследства нередко возникают сложности, связанные с регистрацией имущества, которое не было оформлено надлежащим образом наследодателем до момента его смерти. В этих случаях преемникам предстоит доказать в суде свое право на данный объект (квартиру, дачу, земельный участок и пр.).

Основания включения имущества в наследственную массу

Внесение имущества в состав наследства осуществляется нотариусом. При отсутствии правоустанавливающих документов, наличии ошибок в договоре приватизации и других нарушений имущество не будет включено в состав наследства. Для решения этого вопроса необходимо будет обращаться в суд путем подачи наследником искового заявления. Основанием является отказ нотариуса в совершении нотариального действия во включении имущества в наследственную массу. Подтверждение факта отказа передачи имущества нотариусом должно быть предоставлено суду в письменном виде с указанием причины отказа.

Исковое заявление должно содержать просьбу заявителя, обстоятельства и нормы закона. Наследнику предстоит в суде доказать, что конкретный вид имущества принадлежал наследодателю. Для этого вместе с исковым заявлением и письменным отказом нотариуса суду предоставляется пакет документов, являющийся доказательством правовых оснований на субъект собственности.

Какое имущество можно включить в наследственную массу?

Включение в наследственную массу производится в порядке, предусмотренным Гражданским кодексом РФ. Самостоятельно гражданин не может определить состав полученного имущества.

Наследственная база может включать:

Имущественные права. К ним относятся авторские права, права на получение невыплаченной покойному заработной платы либо пенсии, права на возмещение вреда и участие в долевом строительстве.
Долговые обязательства. Они возлагаются на всех наследников, вне зависимости от возраста и объема наследуемого имущества. Срок истребования – 3 года со дня образования долга.
Вещественные объекты. К ним относятся творения человека либо природы, предназначение которых заключается в удовлетворении человеческих потребностей. В частности, к вещам могут относиться предметы искусства, дом, автомобиль, запчасти, удобрения, квартира, бытовая техника и пр.
Интеллектуальная собственность. Представляет собой собственность, созданную посредством интеллектуальной деятельности. К ней относятся логотипы, база данных, шедевры культуры, изобретения, образцы промышленности и товарные знаки.

По закону допускается включение в состав наследственной массы только тех вещей, которые принадлежали покойному на правах собственности. Так, самовольные постройки не подлежат передаче по наследству. Не подлежат включению выплата штрафов и алиментов, субсидии, арендованное имущество и сертификат на получение материнского капитала. Отдельного внимания заслуживает включение доли квартиры в наследственную массу. В том случае, если речь идет о супружеской доли, то имущество считается совместно нажитым. После смерти одного из супругов второй получает супружескую долю покойного супруга до формирования наследственной массы. Если со стороны других наследников возникают разногласия, они могут обратиться в суд с предоставлением неоспоримых доказательств своей позиции.

Например, на сайте есть практика по выделению супружеской доли из наследства спустя четверть века. Несмотря на сроки давности, нам удалость достигнуть успешного результата.

Сроки обращения в суд с иском о включении в наследственную массу

В соответствии с Гражданским кодексом РФ наследник должен обратиться в суд с иском не позднее 6 месяцев после смерти наследодателя. В случае обращения с иском о включении имущества в наследство после срока на вступление в наследство, то необходимо также заявлять требование о признании права собственности на имущество.

В случае обращения в суд в течение 6 месяцев после смерти наследодателя, то можно наложить обеспечительные меры на выдачу нотариусом документов по наследству до вступления решения суда в законную силу. Это придаст уверенности вам, что с наследством ничего не будет пока суд не примет решение и оно вступить в законную силу. (Ходатайство о наложении ареста на имущество можно также скачать на сайте).

Судебная практика по спорам о включении имущества в наследственную массу

Споры по рассматриваемому вопросу чаще возникают в ситуациях, когда открывается наследство на объект недвижимости (квартиры, дачи, земля). При отсутствии на него правоустанавливающих документов нотариус отказывает наследникам в выдаче свидетельств о праве на получение наследства, в результате чего преемники обращаются в суд с иском о включении объекта недвижимости в наследственную массу.

Перспектива спора зависит от множества факторов. Самый главный фактор – это наличие письменных доказательств. Чем больше документов на объект, тем вероятность выигрыша повышается. Также хорошими доказательствами могут служить показания свидетелей. Такие дела лучше поручать профессионалам, занимающимися наследственной практикой. В случае проигрыша в суд, откатить ситуацию обратно не получится.

Как рассчитывать госпошлину по спорам о включении имущества в наследственную массу?

Расчет госпошлины предусмотрен ст. 333.19 НК РФ. За основу расчета берется стоимость активов, определяемых на основании оценки экспертов или инвентаризационной стоимости наследуемого объекта. Госпошлина рассчитывается путем умножения процентной ставки на стоимость объекта и прибавлением фиксированной суммы для имущества стоимостью выше 20 000 рублей.

Порядок расчета госпошлины исходя от стоимости имущества:

до 20 000 рублей – 4% от суммы;
от 20 001 до 100 000 рублей – 3% от суммы плюс 800 рублей;
от 100 001 до 200 000 рублей – 2% от суммы плюс 3 200 рублей;
от 200 001 до 1 000 000 рублей – 1% от суммы плюс 5 200 рублей;
свыше 1 000 000 рублей – 0,5% от суммы плюс 13 200 рублей.

Минимальный размер госпошлины составляет 400 рублей, а максимальный – 60 000 рублей.

Включение долгов в наследственную массу

Наряду с вещественными объектами и имуществом в состав наследства входят долговые обязательства покойного. В соответствии со ст. 1175 ГК РФ устанавливается солидарная ответственность наследников, но ответственность по долгам умершего ограничивается стоимостью полученной по наследству доли имущества.

К долгам относятся следующие виды обязательств:

Задолженность по оплате коммунальных услуг;
Обязательства по договору купли-продажи, займа;
Кредитные обязательства;
Суммы неустойки, образовавшиеся при жизни наследодателя;
Задолженность по алиментным обязательствам;
Налоговая задолженность.

Включение долга в наследственную массу можно избежать, если наследник откажется от наследства или не вступит в него в установленные законом сроки. Также преемник может инициировать процедуру банкротства в отношении наследодателя.

В состав наследства могут быть не включены долговые обязательства перед покойным. Наследникам потребуется обратиться в суд с иском и соответствующими документами, подтверждающими наличие долговых обязательств. К таким документам относятся долговая расписка или соглашение об уплате алиментов. Включение долга перед покойным в наследственную массу подразумевает передачу наследникам прав на взыскание долга.

Включение земельного участка в наследственную массу

Основной проблемой, с которой сталкиваются преемники при наследовании земельных участков, является отсутствие правоустанавливающих документов, что становится причиной отказа нотариуса в выдаче свидетельства на получение наследства. В этих ситуациях наследник вправе обратиться в суд с исковым заявлением на предмет установления факта владения землей наследодателем, что в итоге позволит ему получить от нотариуса свидетельство на наследство. Кроме этого, наследник может через суд просить о признании права собственности на земельный участок.

В каждом случае суду необходимо предоставить доказательства, которыми служат договоры, архивная выписка на землю, судебные акты и другие документы, подтверждающие права наследника на потенциальное владение участком и право лица, передаваемого земельный участок, но не успевшего его вовремя оформить.

Включение садового дома в наследственную массу

Наследникам передаются в собственность все объекты, расположенные на наследуемом земельном участке. Исключением являются случаи, когда при жизни владелец не успел надлежащим образом оформить документы на землю или садовый дом. В таких ситуациях нотариус не внесет данное имущество в состав наследственной массы. Наследнику предстоит обратиться в суд с иском и доказать, что садовый дом не является незаконной постройкой.

Если садовый дом находится на незарегистрированном в СНТ земельном участке, то наследнику потребуется сначала обратиться в суд за признанием права собственности на землю. Для этого необходимо предоставить следующие документы:

Архивная выписка на землю, которая послужит доказательством того, что земельный участок никому не принадлежит;
Документы, подтверждающие право покойного на бессрочное либо пожизненное пользование землей;
Выписки из хозяйственной книги.

После рассмотрения всех документов суд вынесет соответствующее решение. Также следует учитывать установление факта включения в наследственную массу судом. Это означает, что лицо, вступившее в права наследования фактически, может претендовать на получение имущества, не включенное изначально в состав наследства.

Адвокат по включению имущества в наследственную массу

В для решения подобных проблем вы можете обратиться за помощью ко мне, адвокату по наследственным делам- Воробьеву Александру. Я самостоятельно соберу все необходимые документы для суда, подготовлю исковое заявление и обращусь в суд. В суде я также буду вести процесс самостоятельно, информируя вас о каждом шаге. За свои действия я ручаюсь, поэтому можете смело обращаться.