Главная > Адвокат по семейным делам > Адвокат по разделу имущества > Раздел имущества, приобретенного до брака в кредит, если он погашен супругами

Раздел имущества, приобретенного до брака в кредит, если он погашен супругами

Статьи

Режим совместной собственности супругов действует с момента официальной регистрации брака. В случае развода каждому принадлежит равная доля. То есть, Ваше приданое неделимо, будь-то личная квартира, бизнес или техника, купленные до семейного статуса. Раздел имущества, приобретенного до брака в кредит, но выплаченного за семейные деньги — исключение из общего правила. Поговорим о способах возврата средств, вложенных в личное имущество мужа или жены.

Компромисс между супругами

Распространенная ситуация: мужчина оформляет кредит на покупку автомобиля, позже вступает в брак, и через несколько лет погашает долг. Наступает развод и супруга претендует на транспортное средство. Ст. 36 СК РФ на стороне владельца — автомобиль, купленный в кредит до брака считается единоличной собственностью. Жена вправе претендовать только на свою долю финансов, вложенных в погашение кредита.

Если Вы столкнулись с такой дилеммой, помните: добровольный раздел имущества, приобретенного до брака в кредит, возможен двумя способами.

Брачный договор

Ст. 42 СК РФ позволяет мужу и жене установить свой режим собственности, раздела или выделения долей, в том числе и на имущество каждого из супругов, заключив брачный договор. Это способ конкретизировать:

какое имущество будет передано каждому из супругов после развода;
как муж и жена будут участвовать в семейных расходах;
какие способы взаимного содержания и участия в доходах друг друга.

Пара вправе предусмотреть в таком контракте, кому достанется недвижимость или транспортные средства, приобретенные в кредит до регистрации брака, но выкупленные после, будь то залоговый автомобиль, ипотечная квартира, кредит на развитие бизнеса. Нюанс: брачный договор можно подписать до или в период брака, но не после развода.

Соглашение о разделе имущества

В период брака или после его расторжения супруги вправе заключить нотариально удостоверенное соглашение и распределить совместную собственность по своему усмотрению в порядке ст. 38 СК РФ. Этот формат подходит, если нет спора о том, кому принадлежит конкретная вещь.

Один из вариантов раздела имущества, по которому выплачен кредит: передать объект, например, одному из супругов, а второму выплатить денежную компенсацию или предусмотреть иную альтернативу. Принцип 50/50 можно нарушать, если условия соглашения не ставят стороны в очевидно невыгодное положение.ф

Раздел через суд

Факт внесения денежных средств в счет погашения обязательств по кредитному договору мужа или жены не влияет на режим их личного имущество. Собственность сохраняется за кредитополучателем. Однако, Вы можете инициировать судебный процесс и признать суммы, вносимые из семейного бюджета, на погашение кредита за квартиру, машину, технику супруга или супруги совместной собственностью. Как следствие — получите свою равную долю при разводе.

Примеры из судебной практики

Второй КСОЮ вынес определение № 88-17732/2021, которым взыскал в пользу супруги 650 тыс. рублей как сумму необоснованного обогащения. Ей удалось доказать, что в период брака за совместные деньги была погашена ипотека мужа на сумму 1,3 млн рублей.

Московский городской суд вынес апелляционное определение по делу № 33-41068/2019, которым признал право супруги на возмещение 2,09 млн рублей, что составляет ½ доли внесенных денежных средств семьи на погашение ипотечного договора, оформленного на мужа. При этом суд подчеркнул, что деньги были фактически потрачены не в интересах семьи, а на обогащение лично ответчика.

Задать бесплатно вопрос по теме статьи

0 0 голоса

Рейтинг статьи

0 комментариев

Межтекстовые Отзывы

Посмотреть все комментарии