Главная > Гражданский адвокат > Расторжение договора ренты

Расторжение договора ренты

Статьи

Договор ренты – двухсторонние правоотношения, которые возникают при выполнении определенных обязательств. Условия такого соглашения обычно заключаются в следующем: одно лицо передает имущество в собственность другому лицу, а взамен получает денежные суммы в течение временного периода, оговоренного в соглашении. Плательщиками могут выступать как гражданские лица, так и коммерческие и соцорганизации, а получателями – некоммерческие организации и граждане РФ.

Каждый участник сделки должен разобраться в правилах заключения договора ренты, а также знать нюансы его расторжения, поскольку данная процедура может вызывать ряд сложностей.

ПРИМЕР Необходимо изучать договор ренты, фактические обстоятельства для того, чтобы понять перспективу оспаривания ренты.

Порядок расторжения рентного договора

При принятии решения о расторжении договора ренты следует соблюдать определенный порядок действий:

Найти причины, согласно которых возможно расторжение рентного соглашения. Следует определить основания, которые не противоречат российскому законодательству и смогут убедить судебные органы в необходимости прекращения обязательств.
Составить предложение о разрыве рентных отношений и направить его противной стороне.
Согласовать положение о разрыве договорных отношений и нотариально его удостоверить.
Подготовить и подать требование в суд (по месту жительства) о прекращении обязательств по договору ренты. Если необходим возврат недвижимого имущества, то следует обратиться в суд по месту нахождения недвижимости. Также не забудьте к иску приложить доказательства, которые подтверждают всю ситуацию в целом, а именно:

Договор ренты;
Исчисление суммы, которая подлежит взысканию;
Подтверждение нарушения рентных обязательств;
Документы, подтверждающие досудебное решение разногласий;
Документы на имущество;
Платежный документ, подтверждающий оплату государственной пошлины.

Подать заявление в МФЦ, предоставить результаты суда или подтверждение соглашения, внести госпошлину в размере 2 тыс. руб.

Судебная практика по расторжению договора ренты

Судебная практика в данном вопросе неоднозначна и зависит от качества доказательств. Ее анализ подтверждает обращения от различных лиц по одной и той же спорной недвижимости в различных ситуациях. Однако судебные решения остаются довольно объективны.

ВАЖНО Как правило, поводами для составления исковых заявлений являются претензии родственников или невыполнение рентных обязательств. В свою очередь, истцами становятся получившие наследство пожилого родственника.

Стоит отметить, что расторжение договора ренты – непростая процедура. Ее успех зависит от грамотно составленного искового заявления. Судебные тяжбы могут не дать ожидаемый результат, если заявитель не способен убедить судью в праведности своих обвинений. Оптимальный выход в таком случае – помощь опытных юристов, имеющих многолетнюю судебную практику и подкованных в данных вопросах.

Расторжение договора ренты по соглашению сторон

В рентном соглашении существуют определенные риски, так как ни одна сторона не может заранее установить свою выгоду от данных условий. Под прекращением двухсторонних правоотношений в результате проведения переговоров понимают расторжение договора ренты по соглашению сторон. В качестве рентополучателей здесь выступают граждане, которые хотят получить недвижимость по сходной цене. Рентодатели – люди преклонного возраста, которые желают повысить качество своей жизни или доходы.

Помимо принудительного разрыва рентных отношений закон предусматривает возможность прекратить правоотношения по соглашению сторон. Данная процедура предполагает соблюдение следующих условий:

договор не исполнен частично на момент принятия решения о его расторжении;
решение принимает каждый участник сделки без давления со стороны, то есть добровольно;
исполнение всех условий рентного договора до того момента, как они решили расторгнуть соглашение.

Адвокат по расторжению ренты

Исход дела по расторжению рентного договора зависит от грамотного подхода и юридической компетентности. Именно поэтому решение столь серьезного вопроса стоит поручить юристам, которые накопили солидный опыт разрешения подобных ситуаций. Мы поможем решить вопрос мирным путем, избежав ненужных финансовых расходов.

При обращении к нам, наш юрист по расторжению договора ренты проведет первую консультацию, на которой вы сможете рассказать о сложившейся ситуации. Затем проведет подсчет рисков расторжения рентного договора, так как любые шаги могут иметь финансовые последствия. Далее даст правовую оценку возникшей ситуации и расскажет о возможных путях выхода из нее. Если этого потребует дальнейшее развитие ситуации, то специалист поможет собрать письменные доказательства для их дальнейшего предоставления в суд. Ведь основная задача юриста –достижение максимально выгодного решения суда для клиента.

Звоните по номеру +7(495) 241-10-84 и вам поможет адвокат Воробьев Александр Сергеевич.

0 0 голоса

Рейтинг статьи

2 комментариев

Старые

Новые Популярные

Межтекстовые Отзывы

Посмотреть все комментарии

Алена

2 лет назад

Как расторгнуть договор ренты, обе стороны согласны

Ответить

Автор

Александр Воробьев

2 лет назад

Ответить на Алена

В судебном порядке. Либо смотрите условия договора