Москва
ул. Острякова, д. 3, оф. 317
WhatsApp/Telegram
Звонок адвокату
Москва
ул. Острякова, д. 3, оф. 317
WhatsApp/Telegram
Звонок адвокату
Правильное определение времени вступления договора в силу имеет ключевое значение для всех ее участников. Начало действия договора устанавливает момент, с которого стороны начинают исполнять свои обязательства и несут ответственность за нарушения. Это влияет не только на выполнение договорных обязанностей или сроки их исполнения, но и на последствия, которые возникают при возникновении споров или расторжении контракта.
Согласно п.1 ст. 433 ГК РФ дата заключения договора – это момент, когда сторона, сформировавшая предложение (оферту), получает согласие (акцепт) второго участника на заключение сделки.
В частности, моментом заключения договора считается:
Однако в некоторых случаях момент заключения договора определяется несколько иначе.
Датой начала действия договора считается день, когда был получен акцепт. В случае получения согласия второй стороны с опозданием возможен иной вариант развития событий – договор будет считаться заключенным только при определенных условиях. Так, если задержка произошла по вине Вашего контрагента, то получив его согласие, Вам следует незамедлительно уведомить акцептанта о его принятии. Однако, если Вы не предупредили партнера, что акцепт поступил позже установленного срока (притом, что он направил его своевременно), договор считается заключенным, как если бы акцепт не опоздал (ст. 442 ГК РФ).
Объясним на примере:
Вы направили своему контрагенту заказным письмом уже подписанное Вами соглашение и попросили прислать обратно подписанный партнером экземпляр до 8 мая включительно. Акцептант заверил подписью и отправил документ Почтой России 7 мая, однако в связи с праздниками Вы получили подписанный контракт лишь 12 мая. Именно с этой даты соглашение вступит в силу, но только при условии, что Вы оперативно известите партнера о принятии акцепта. Если этого не произойдет, сделка будет признана незаключенной (основание – партнер знал, что письмо идет не менее трех дней). Если же акцепт отправлен партнером 9 или 10 мая (после срока окончания оферты), то заключение сделки также станет возможным только после того, как Вы письменно известите партнера о принятии его согласия (п. 14 Постановление ВС РФ №49 от 25.12.2018).
Такой договор считается заключенным:
Примером этого является заключение арендного соглашения сроком более чем на год (ст. 651 ГК РФ).
Некоторые виды договоров становятся действительными в момент передачи второму участнику имущества. К таким относятся сделки, связанные с хранением, дарением или займами. Так, при заключении соглашения о займе между гражданином и юрлицом, последнее начнет действовать в момент перевода или личной передачи частному лицу денежных средств (ст. 807 ГК РФ).
В соответствии со ст. 425 ГК РФ договор вступает в действие в момент его заверения подписями всех участников. Часто для этого используется следующая форма изложения: «Договор (номер и дата соглашения) вступает в силу с момента его подписания всеми участниками». Наличие подобной формулировки определяет момент заключения датой подписания. Даже, если соглашение требует передачи имущества, дата вступления сделки в силу не изменится.
Если контрагент уклоняется от заключения соглашения, и Вы вынуждены обратиться в суд, моментом заключения станет дата вступления в силу решения суда (при удовлетворении иска). Примером этого являются публичные договоры (когда уклоняется страховщик (п.4 ст.445 ГК РФ)) и основные договоры, заключенные на основании предварительных соглашений (п.5 ст. 429 ГК РФ).
Момент начала действия зависит от возможности подтверждения фактической даты подписания договора. Если последняя известна и документально зафиксирована, то она и станет началом действия соглашения.
Обычно фактическую дату легко установить, если лицо, подписывающее документ, само указало ее рядом со своей подписью. Однако часто бывает иначе: в реквизитах документа прописана одна дата, фактически стороны поставили свои подписи позднее, при этом пометка о реальном времени подписания отсутствует. Тогда по закону сделка вступает в силу с даты, указанной в реквизитах. Если личной встречи и момента совместного подписания не было, то временем заключения станет дата, когда Вами был получен обратно подписанный контрагентом экземпляр.
Обратная сила договора (ретроактивность) – это распространение его условий на правоотношения, возникшие до момента его подписания. Условие ретроактивности должно быть заранее оговорено сторонами и закреплено в тексте договора (ст. 425 ГК РФ).
Пример:
Арендатор пользовался помещением и вносил платежи, а позже заключил с Вами письменный договор аренды, предусматривающий обратную силу, тогда положения последнего будут распространяться и на предшествующий период взаимоотношений. Если этого не произошло (в договоре не прописано условие о ретроактивности), то Вы не сможете взыскать арендные платежи за предыдущий период, исходя из установленной в заключенном соглашении ставки.
Если стороны не внесли условие о ретроактивности в текст соглашения, обратная сила не применима. Также она не действует, если этот пункт противоречит действующему законодательству. Например, в отношении лицензионных соглашений и времени, когда лицензиар не обладал правами на интеллектуальную собственность).
Понятие «ретроактивная оговорка» на законодательном уровне не закреплено. Однако под ним понимают условие об обратной силе соглашения, благодаря которому последнее приобретает ретроспективный характер. При этом оговорка не меняет момент заключения сделки.
Формулировка при этом может быть следующей:
«Сторонами было согласовано следующее – действие соглашения №12-АР от 01.03.2024 года распространяется на отношения участников, возникшие до момента его заключения».
Итак, когда договор прекращает действовать?
Если в тексте присутствует формулировка о прекращении действия обязательств участников по окончании срока контракта, то датой прекращения действия соглашения станет именно этот момент (ст.425 ГК РФ).
Точная дата зависит от того, как Вы определили момент истечения срока действия договора.
Если это:
Что касается конкретной даты, то если в тексте нет слова «включительно», например «до 5 мая 2025 года», то суд может интерпретировать предлог «до», как означающий исключение следующей за ним даты, то есть, последним днем действия контракта станет 4 мая.
Если текст документа не содержит прямого указания на прекращение обязанностей участников в связи с окончанием действия договора, то последний сохраняет свою силу вплоть до предусмотренного сторонами момента 100% исполнения своих обязанностей (п.3 ст. 425 ГК РФ).
Срок исполнения обязательств по договору может стать сроком окончания его действия согласно ст. 408 ГК РФ. Так, если исполнитель выполнил предусмотренные контрактом работы, а заказчик своевременно произвел оплату – закон считает, что контракт исполнен надлежащим образом и соответственно его действие прекращается.
При этом важно отметить, что согласно мнению арбитражных судов, прекращение действия договора возможно и ранее установленного срока, если его исполнение состоялось досрочно. Однако если обязательство было выполнено ненадлежащим образом, соглашение действует до даты полного устранения нарушений. При этом стороны обязаны соблюдать его условия даже после завершения срока (п.4 ст. 425 ГК РФ).
Если точный срок действия договора не прописан, он находится в силе до момента полного исполнения сторонами обязательств или до наступления предельного срока действия контракта (ст. 425 ГК РФ). К примеру, аренда имущества автоматически заканчивается по завершении максимального срока, предусмотренного для этого вида соглашений (п. 3 ст. 610 ГК РФ).
Закон определяет специальные правила для договоров со сроком, не оговоренным в тексте соглашения. Это, в частности, касается сделок с поручительством, порядок прекращения которых регулируется п.6 ст. 367 ГК РФ.
Определение окончания срока договора имеет массу нюансов, которые хорошо знакомы опытному юристу, работающему в данной сфере гражданского права. Обращение к такому профессионалу сведет к минимуму все возможные проблемы и риски возникновения споров, которые могут возникнуть между сторонами сделки.
Вместо бесконечного поиска ответов в Интернете — один канал с готовыми решениями. Новости права простым языком, алгоритмы действий в разных ситуациях, советы адвоката по самым насущным вопросам. Подписывайтесь и используйте право в свою пользу: https://t.me/advokat_business