Главная > Адвокат по семейным делам > Адвокат по разделу имущества > Как делится военная ипотека в случае развода супругов

Как делится военная ипотека в случае развода супругов

Статьи

После прекращения отношений экс-супруги могут претендовать на часть квартиры или дома, если при погашении ипотеки использовались в том числе их собственные средства или материнский капитал.

Обратите внимание: по закону, недвижимое имущество, принадлежащее военному, может перейти в собственность супругу или детям только в порядке наследства. В качестве основания в данном случае выступает смерть лица-собственника или его признание официально пропавшим без вести.

Можно ли разделить квартиру поровну?

Судебная практика допускает случаи раздела квартиры, если один из супругов участвовал в программе НИС. В каких случаях недвижимость будет считаться совместно нажитой? В пользу этого решения свидетельствуют следующие факты:

Квартира покупалась в браке для удовлетворения потребности в жилье всей семьи.
Второй супруг выступал поручителем по военной ипотеке.
Во время брака режим общей собственности не менялся.

В этом случае, при наличии релевантной судебной практики, суд может признать объект совместно нажитым имуществом.

Как делится военная ипотека при разводе супругов с детьми?

Эта ситуация имеет свои нюансы:

Если у жены есть свое недвижимое имущество, но дети в нем не зарегистрированы, они могут проживать в квартире, купленной в ипотеку. Даже заемщик, который является собственником квартиры, не имеет права выселить оттуда своих детей.
При этом мать несовершеннолетнего ребенка также имеет право проживать вместе с ним на одной площади.

Поскольку до выплаты займа разделить квартиру не получится, родитель и ребенок могут постоянно проживать в ней.

При составлении искового заявления по разделу квартиры необходимо указать следующие сведения:

Информация об истце и ответчике, в том числе с их ФИО, датой рождения, местом проживания и контактными данными.
Наименование и реквизиты суда.
Сумма иска, то есть размер средств, которые Вы вложили в погашение ипотеки.
Приложения в виде документов, которые подтверждают ваши расходы (все денежные операции сопровождаются квитанциями, которые нужно сохранять).
Квитанция, подтверждающая оплату госпошлины.

Иск подается по месту нахождения одной из сторон в бумажном формате или в электронном виде на сайте суда.

Что говорит судебная практика?

В судебной практике раздел жилья, купленного в военную ипотеку, при разводе осуществляется различным образом. Так, если вторая сторона вносила собственные средства, она имеет право получить часть недвижимости. Проще всего это сделать при наличии брачного договора, в котором указана доля участия каждой стороны. При разводе все расходы должны быть подтверждены соответствующими документами.

Если квартира продается, часть денег в соответствии со взносом, передается супругу или супруге военнослужащего.

Таким образом, разделить военную ипотеку возможно, если второй супруг принимал участие в ее погашении, у него или у нее нет в собственности другого недвижимого имущества, у супругов имеются несовершеннолетние дети, которые не зарегистрированы в другой квартире. Если вопрос с разделом не удается решить самостоятельно, дело рассматривается в судебном порядке.

Важно Суд может позволить бывшему супругу или супруге пользоваться жильем военнослужащего, если у них нет других мест для проживания. Во всех остальных ситуациях квартира переходит в собственность основного заемщика.

Задать бесплатно вопрос по теме статьи

0 0 голоса

Рейтинг статьи

0 комментариев

Межтекстовые Отзывы

Посмотреть все комментарии

Как делится военная ипотека в случае развода супругов

Можно ли разделить квартиру поровну?

Как делится военная ипотека при разводе супругов с детьми?

Что говорит судебная практика?

Задать бесплатно вопрос по теме статьи

Полезные статьи

Услуги