Москва

ул. Острякова, д. 3, оф. 317

+7(915) 370-00-60

WhatsApp/Telegram

+7(495) 106-80-60

Бесплатный звонок

Исправление реестровой ошибки земельного участка

У меня в производстве было дело по исправлению реестровой ошибки земельного участка. Мой клиент, владелец земельного участка в Москве, обнаружил в сервисе Публичная кадастровая карта, что на его участке находится еще несколько других земельных участков. При этом в реальности наложений на его участок в виде забора (или другого объекта) соседа не было. Мне предстояло разобраться в причине данного обстоятельства и решить эту проблему клиента.
Кейс по исправлению реестровой ошибки
В этой статье вы можете найти:

Что такое реестровая ошибка?

Как необходимо устранять реестровую ошибку земельного участка?

В процессе рассмотрения дела необходимо будет проводить землеустроительную экспертизу для определения причины появления в базе ЕГРН реестровой ошибки. Фактически экспертиза также даст ответ каким образом необходимо решить вашу проблему. Например, исключить сведения из базы ЕГРН сведения об участках, которые наложены на ваш участок, как это было у моего клиента.

В процессе рассмотрения дела необходимо будет проводить землеустроительную экспертизу для определения причины появления в базе ЕГРН реестровой ошибки. Фактически экспертиза также даст ответ каким образом необходимо решить вашу проблему. Например, исключить сведения из базы ЕГРН сведения об участках, которые наложены на ваш участок, как это было у моего клиента.

Сложное ли дело по исправлению реестровой ошибки земельного участка?

Вообще земельные споры считаются сложными из-за наличия множества формальных процедур, знаний не только гражданского, процессуального и земельного законодательства, но и понимания работы кадастровых инженеров и экспертов.

В связи с этим очень важно правильно подготовить исковое заявление (перед этим нужно изучить историю земельного участка), еще важнее правильно перед судом сформулировать вопросы для эксперта. Но это еще не все. Важно еще знать, каким образом реагировать на других участников процесса (ответчиков, третьих лиц и прочих), в случае неприятия ими вашей позиции. Так что земельные споры сложные и долгие. Самостоятельно решать их не рекомендуетсяОдно из последних моих дел разрешилось для клиента удачно, без обжалования в апелляции. Суд наши требования удовлетворил в полном объеме, обязал Росреестр исключить сведения двух земельных участков, которые в базе ЕГРН были наложены на участок моего клиента.

Решение вступило в силу, посмотреть текст решения можно ЗДЕСЬ.

Моя помощь по исправлению реестровой ошибки

Если у вас возник спор по наличию реестровой ошибки или иной другой земельный спор, то вы можете обратиться ко мне по указанным номерам или оставить вашу заявку в форме обратной связи или в чате.

Звоните по номеру +7(495) 241-10-84 и вам поможет адвокат Воробьев Александр Сергеевич. 

Задать бесплатно вопрос по теме статьи

0 0 голоса
Рейтинг статьи
Подписаться
Уведомить о
guest
0 комментариев
Старые
Новые Популярные
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии
Facebook
VK
OK
WhatsApp
0
Задать бесплатно вопрос?x