Москва
Ленинградский пр., д, 47с2
Быстрый ответ
Бесплатный звонок
Москва
Ленинградский пр., д, 47с2
Быстрый ответ
Бесплатный звонок
Подобную проблему решать нужно в судебном порядке. Но сначала нужно обратиться в Росреестр с заявлением об устранении реестровой ошибки. Сделать это можно через МФЦ. Сотрудник МФЦ подготовит соответствующее заявление, зарегистрирует и направит в Росреестр. В последующем вы получите ответ, с которым пойдете в суд. Для суда готовиться исковое заявление с необходимыми документами по участку и другими доказательствами.
В процессе рассмотрения дела необходимо будет проводить землеустроительную экспертизу для определения причины появления в базе ЕГРН реестровой ошибки. Фактически экспертиза также даст ответ каким образом необходимо решить вашу проблему. Например, исключить сведения из базы ЕГРН сведения об участках, которые наложены на ваш участок, как это было у моего клиента.
Вообще земельные споры считаются сложными из-за наличия множества формальных процедур, знаний не только гражданского, процессуального и земельного законодательства, но и понимания работы кадастровых инженеров и экспертов.
В связи с этим очень важно правильно подготовить исковое заявление (перед этим нужно изучить историю земельного участка), еще важнее правильно перед судом сформулировать вопросы для эксперта. Но это еще не все. Важно еще знать, каким образом реагировать на других участников процесса (ответчиков, третьих лиц и прочих), в случае неприятия ими вашей позиции. Так что земельные споры сложные и долгие. Самостоятельно решать их не рекомендуется.
Одно из последних моих дел разрешилось для клиента удачно, без обжалования в апелляции. Суд наши требования удовлетворил в полном объеме, обязал Росреестр исключить сведения двух земельных участков, которые в базе ЕГРН были наложены на участок моего клиента. Решение вступило в силу, посмотреть текст решения можно ЗДЕСЬ.
Если у вас возник спор по наличию реестровой ошибки или иной другой земельный спор, то вы можете обратить ко мне по указанным номерам или оставить вашу заявку в форме обратной связи или в чате.
Звоните по номеру +7(495) 241-10-84 и вам поможет адвокат Воробьев Александр Сергеевич.
Бизнес-центр «Авион», Москва, Лениградский просп., 47 стр. 2, подьезд 2, 4 этаж (Компания Регус)
© 2023, Адвокатский кабинет 3176 «Контора адвоката Воробьева А.С.», зарегистрированный в Адвокатской палате Московской области