Москва
ул. Острякова, д. 3, оф. 317
WhatsApp/Telegram
Бесплатный звонок
Москва
ул. Острякова, д. 3, оф. 317
WhatsApp/Telegram
Бесплатный звонок
К общим или совместным активам супругов относится собственность, которая была нажита в период действия брака, к этому относятся в том числе доходы каждой стороны от трудовой деятельности, предпринимательства, пенсионные выплаты и пособия, купленное на общие доходы движимое и недвижимое имущество, ценные бумаги и банковские вклады. Понятие совместного режима собственности закреплено в ст. 34 СК РФ. По нормам семейного законодательства, стороны владеют, используют и отчуждают такую собственность только по обоюдному согласию.
Правило по общему распоряжению собственностью не распространяется на личные активы. К ним, по ст. 36 СК РФ, относится следующее:
Кроме того, к личным активам может быть отнесена собственность, приобретенная одним лицом во время брака, однако признанная принадлежащей этому супругу по условиям брачного контракта.
Порядок этих действий определен в ст. 35 СК РФ. Все это возможно только по взаимному согласию двух сторон. При этом при заключении сделки с собственностью предполагается, что один супруг действует по согласию с другим.
По ст. 33 СК РФ, собственность, которая была получена в период действия зарегистрированных отношений, является общей, вне зависимости от того, кто из супругов ее приобретал. К примеру, если лицо по уважительным обстоятельствам не имело своего дохода, так как вело домашнее хозяйство или ухаживало за детьми, у него также есть правомочие на общую собственность.
Все эти общие правила действуют в том случае, если другие условия не предусмотрены брачным соглашением.
По ст. 39 СК РФ, доли сторон определяются как равные, если другое условие также не предусмотрено договором.
Следует также обратить внимание и на норму семейного законодательства, по которой собственность одной стороны может быть отнесена к совместной, если будет доказано, что в период брачного союза стоимость активов этой стороны существенно возросла за счет общих активов или трудовой деятельности второго супруга (к примеру, если муж сделал капитальный ремонт в квартире жены).
Рассмотрим подробнее порядок распоряжения общим имуществом супругов, а также особенности совершения сделок.
Если одна сторона распоряжается такой собственностью, считается, что вторая сторона согласна с этим. Поэтому, если супруг заключает сделку при отсутствии выраженного согласия другой стороны, она может потерять законную силу в суде только, если есть доказательства, что при совершении действий супруг знал о том, что вторая сторона не согласна с этим (или должен был знать).
Из этого правила есть исключения. Они распространяются на сделки, подлежащие нотариальному заверению или обязательной регистрации. В этом случае при распоряжении собственностью согласие второй стороны, заверенное нотариусом, будет необходимо. Если данное правило нарушено, второй супруг может легко оспорить совершение сделки в судебном порядке. Сделки по распоряжению общим имуществом супругов могут быть оспорены в течение года с того момента, когда пострадавшая сторона узнала о нарушении своего интереса или должна была узнать это.
Такое правило распространяется на действия, связанные с отчуждением активов. К примеру, при дарении нажитого в браке имущества, например, квартиры или доли в уставном капитале компании сделку нельзя совершить без согласия мужа или жены, заверенного в нотариальной конторе. Если же предметом дарения выступает движимость, данного документа не требуется. Согласие нужно и при передаче общего актива в залог.
Общие правила не действуют, если одна из сторон со статусом индивидуального предпринимателя была признана банкротом, в соответствии с законом 127-ФЗ. Банкрот является лицом, которое не способно удовлетворить требования взыскателей по материальным обязательствам или внесению обязательных платежей.
После того, как супруг получил этот статус, правомочие распоряжения его активами переходит к управляющему. Второй супруг же не может сам распоряжаться общей собственностью. При удовлетворении требований лиц-кредиторов реализуется не только личное имущество должника, но и активы его супруга, которые находятся в статусе общей собственности. Данное правило распространяется и на бывших супругов.
Если вторая сторона считает, что продажа общих активов противоречит ее интересам или правам лиц, находящихся на ее иждивении (например, несовершеннолетних детей), она может обратиться к судье с требованием разделить собственность до ее реализации.
Таким образом, по общим нормам супруги могут распоряжаться общими вещами только по взаимному согласию, согласие второй стороны должно быть оформлено в письменном виде и заверено нотариусом. Если не соблюсти это правило, совершенная сделка по продаже, дарению или обмену может быть признана как недействительная, для этого требуется составить иск в суд.
Бизнес-центр «Гинзбург», Москва, ул. Острякова, д. 3, оф. 317
© 2024, Адвокатский кабинет 3176 «Контора адвоката Воробьева А.С.», зарегистрированный в Адвокатской палате Московской области