C_fakepathЛого-3-1.png

ЮРИДИЧЕСКАЯ ПОМОЩЬ

Сайт адвоката Воробьева Александра

+7(495) 241-10-84
+7(915) 386-74-93

advokat_lex@bk.ru

Время работы

пн-вс с 09:00 до 21:00

м. Красные ворота, Садовая-Черногрязская, 8 стр. 1, оф. 205

м. Митино, Митинская улица, 28

Главная > Затопили соседи. Что делать после залива квартиры?

Затопили соседи. Что делать после залива квартиры?

С каждым может произойти случай залива квартиры. В этой статье мы подскажем как себя вести, если вам причинен вред заливом квартиры. 

 

Гражданским кодексом РФ предусмотрено, что причинитель вреда отвечает перед потерпевшим в полном объеме (п. 1 ст. 1064 ГК РФ). Для реализации этого положения необходимо проделать следующие действия.

Что делать после залива квартиры?

Первое. Известите о заливе квартиры соседей. Сообщите в управляющую компанию или ТСЖ о произошедшем случае для определения причины залива и фиксации последствий события. Инженер, присланный управляющей компанией, должен составить акт залива.

Акт о заливе квартиры является важным документом, в котором фиксируется факт затопления, описываются повреждения квартиры и указывается виновное лицо (если его можно установить при осмотре помещения). К примеру, если затопление произошло в результате неисправности внутридомовых инженерных систем, которые, вне зависимости от расположения их внутри квартиры или за ее пределами, относятся к общему имуществу многоквартирного дома, виновником может являться управляющая компания либо иное лицо, выполняющее обязанности по содержанию общего имущества (п. 13 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ N 4 (2016), утв. Президиумом Верховного Суда РФ 20.12.2016).

Оставьте заявку на бесплатную консультацию по телефону

+7(495) 241-10-84

Если залив возник по вине подрядной организации, привлеченной региональным оператором для проведения капитального ремонта, ответственность за причиненный ущерб перед собственниками многоквартирного дома несет региональный оператор соответствующего субъекта (ч. 6 ст. 182 ЖК РФ; п. 7 Обзора, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.07.2018).

Второе. Сделайте фотосъемку, причиненного заливом квартиры, имущественного ущерба.

Третье. Обратитесь к независимому оценщику для определения размера ущерба. Если вы самостоятельно определили размер ущерба, а виновник не возражает, зафиксируйте возмещение ущерба письменно. Расписка составляется в свободной форме.

В случае отказа виновником возмещать стоимость ущерба добровольно, то готовьте документы в суд.

Четвертое. Подготовьте претензию и исковое заявление в суд (с этой целью лучше обратиться за консультацией к профессиональному юристу, который оценит вашу ситуацию и просчитает все риски).

Пятое. Направьте претензию ответчику. Подождите десять суток с момента получения ответчиком претензии, а после подавайте исковое заявление в суд.

Исковое заявление подается в суд по месту нахождения ответчика. Если цена иска превышает 50 000 руб., то обращайтесь в районный суд, если не превышает — то в мировой (пп. 5 п. 1 ст. 23, ст. 24 ГПК РФ). Размер госпошлины рассчитывается в порядке, установленном пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ.

Исковое заявление и иные документы можно подать в электронном виде на официальном сайте суда при наличии технической возможности для этого в суде. Особенности подачи документов через Интернет рекомендуем уточнить в суде (ч. 1.1 ст. 3, ч. 1.1 ст. 35 ГПК РФ; ч. 4 ст. 12 Закона от 23.06.2016 N 220-ФЗ).

Шестое. Примите участие в суде самостоятельно либо через своего представителя. Мы рекомендуем нанять профессионального адвоката и переложить ответственность за дело на него. Это экономит время, нервы и деньги. Расходы на юридические услуги можно возложить на ответчика.

Седьмое. Получите исполнительный лист и через судебного пристава либо через налоговую инспекцию и банк обратите взыскание на имущество ответчика.

Услуги адвоката по заливу квартиры

Если у вас остались вопросы по заливу квартире, то вы можете позвонить нам и проконсультироваться о том как защитить свои права. 

Поделиться

Поделиться в facebook
Поделиться в google
Поделиться в twitter
Поделиться в linkedin
Поделиться в vk
Поделиться в print
Поделиться в odnoklassniki

Оставьте заявку на бесплатную консультацию по телефону

+7(495) 241-10-84

Заявка на бесплатную консультацию

Спасибо!

Вам позвонит адвокат Воробьев Александр Сергеевич в ближайшее время. Звонок поступит с личного номера: +7(915) 386-74-93

Вы можете подписаться