Взыскание убытков с УК по спору о заливе квартиры в размере свыше 500 000 рублей

В моем производстве было дело по заливу квартиры. Дом старый, трубы все старые, управляющая компания явно не следит за их состоянием и в результате этого бездействия у моего клиента произошло залитие квартиры. Был составлен инженером акт, в котором виновником указана управляющая компания. Собственнику квартиры был причинен ущерб: отслоение обоев, следы воды на потолке, вздутие и деформация ламината и т.п. Сумма восставнотильного ремонта составила свыше 200 000 рублей. Я решил обратиться в суд сначала без требования о взыскании неустойки, чтобы ее не снизили. Суд удовлетворил более 300 000 рублей (материальный вред + штраф).

Решение можно посмотреть ЗДЕСЬ. Во второй раз я уже обратился в суд с требованием взыскать неустойку, равную сумме материального вреда. Суд удовлетворил ее в полном объеме. Решение ЗДЕСЬ. 

Клиенты получили все деньги по исполнительным листам. 

Как взыскать убытки с управляющей компании в случае залива квартиры?

Для этого необходимо вызвать инженера с управляющей компании, который установить причину залива и виновника. Также инженер должен указать последствия залива в квартире. 

Потом необходимо нанять эксперта-оценщика, который посчитает стоимость убытков восстановительного ремонта. Необходимо составить претензию, приложить к ней все документы и обратиться с ней в управляющую компанию. В претензии необходимо описать ситуацию, привести правовое обоснование и сформулировать требования ответчику. Потом отправить ответчику и подождать ответ в течение 10 дней и в случае отказа либо непредоставления ответа обращаться с иском в суд. 

Более подробно о том, как действовать в случае залива квартиры вы можете узнать ЗДЕСЬ.

Какие убытки можно взыскать с управляющей компании?

Деятельность управляющей компании попадет под сферу регулирования ФЗ «О защите прав потребителя». В связи с этим, вы  вправе получить материальный вред от залива (устанавливается актом и оценкой), неустойку за отказ выполнять ваши требования (но не более суммы материального вреда), моральный вред (не более 5000 рублей по практике), штраф за отказ удовлетворить ваши требования в досудебном порядке (50 процентов от суммы исковых требований) и судебные расход (юридическая помощь, услуги экспертов и т.п.). 

Услуги адвоката по заливу квартиры

На первый взгляд данная категория споров является простой. Но это не так. Есть множество нюансов упустив которые, можно остаться ни с чем либо получить очень маленькую компенсацию. Привлекать адвоката по заливу квартиры лучше в самом начале, когда только вы узнали, что вашу квартиру кто-то залил. Юрист просчитает все риски, определит перспективу судебного спора, соберет необходимые доказательства, подготовит процессуальные документы (претензию, иск и т.п.) и представит интересы клиента в суде. Даже без участия самого клиента. Что значительно сэкономить время, деньги и нервы. 

Если вам нужна помощь по заливу квартиры, то звоните по номеру +7(494) 241-10-84 и вам ответит практикующий адвокат. 

Поделиться

Поделиться в facebook
Поделиться в google
Поделиться в twitter
Поделиться в linkedin
Поделиться в vk
Поделиться в print
Поделиться в odnoklassniki

Закажите обратный звонок адвоката Воробьева А.С.