Москва
ул. Острякова, д. 3, оф. 317
WhatsApp/Telegram
Бесплатный звонок
Москва
ул. Острякова, д. 3, оф. 317
WhatsApp/Telegram
Бесплатный звонок
Недействительность сделок – очень объемная тема, которую мы уже неоднократно затрагивали в статьях на нашем сайте. Например, мы уже говорили о процедурах признания недействительными ничтожных и оспоримых сделок, об оспаривании кредитных договоров и др. Если Вас интересует данная тема, рекомендуем изучить ранее опубликованные материалы. А сегодня более подробно поговорим про правовые последствия недействительности сделок. Рассмотрим, какие они бывают и как применяются; всегда ли стороны недействительного договора должны вернуть друг другу всё полученное по сделке и какое возмещение от недобросовестного контрагента по такой сделке Вы сможете получить.
Напомним, что ничтожная сделка называется так потому, что не влечет никаких юридических последствий, кроме связанных с ее недействительностью, причем независимо от признания ее недействительности судом. Т.е. с точки зрения закона ничтожной сделки как бы нет и никогда не было.
Что имеется в виду под последствиями, связанными с недействительностью ничтожной сделки? По общему правилу речь идет о двусторонней реституции. Однако закон предусматривает и некоторые особые последствия.
В зависимости от конкретного случая, Вы должны понимать, что происходит при заключении ничтожной сделки и что ожидает стороны:
Кроме того, в конкретных ситуациях возможно применение и других последствий недействительности. Например, при притворности сделки, когда один договор формально «прикрывает» другой, вместо реституции суд может применить положения того договора, который стороны действительно имели в виду.
С мнимыми сделками также есть свои особенности. Мнимая сделка характеризуется тем, что при заключении договора обе стороны изначально не были нацелены на его исполнение, что приводит к недействительности соглашения по ст. 170 п.1 ГК РФ. Мнимая сделка заключается с целью создания лишь видимости исполнения. Логично, что реституцию к таким договорам применить невозможно, так как ее применение обусловлено фактом исполнения сделки (Постановление Президиума ВАС РФ от 18.10.2012 N 7204/12). Однако бывают ситуации, когда суды признают мнимыми такие сделки, которые стороны формально исполнили. В таких случаях реституцию применить можно.
По ст. 166, п. 1 ГК РФ признание оспоримой сделки недействительной происходит в суде. До тех пор, пока Вы не обратитесь за защитой своих прав, договор считается действительным. Что будет если сделку признают недействительной?
Как и в случае с ничтожными сделками, основным последствием недействительности оспоримых сделок является двухсторонняя реституция.
По общему правилу оспоримая сделка признается судом недействительным с момента ее совершения – это установлено ст. 167, п.1 ГК РФ. Но есть нюанс: в ряде случаев во статье 167, п.3 ГК РФ сделка может быть признана недействительной только на будущее время – например, такое бывает при оспаривании процентных займов и кредитов (п. 31 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 13, Пленума ВАС РФ N 14 от 08.10.1998). Логично, что в данном случае в качестве последствия недействительности двухсторонняя реституция применяться не будет.
Если сделка признана недействительной, последствия в виде реституции дополняются и иными, допускаемыми законодателем:
возмещение убытков стороне, вынужденной заключить сделку под влиянием угроз, насилия, обмана либо заключившей кабальную сделку.
Если судом установлена недействительность предпринимательского договора, стороны могут самостоятельно договориться о последствиях недействительности — при условии, что их соглашение не будет затрагивать интересы третьих лиц и нарушать публичные интересы. Такое право им предоставлено ст. 431, п.3 ГК РФ.
В таком соглашении сторону могут установить приемлемый для них способ прекращения обязательства по возврату исполненного по сделке. Это могут быть отступное, новация, зачет. Рационально оформлять данное соглашение в виде мирового соглашения в судебном процессе по спору о признании сделки недействительной.
При изучении темы последствий недействительности сделок может показаться, что реституция – это то же самое, что виндикация. Однако это не так, и разница между ними принципиальная.
Реституция – это именно последствие недействительности сделки, которая исполнена хотя бы в части. В рамках реституции сторона, которая получила что-то по сделке, должна вернуть это контрагенту в натуре или в виде денежной компенсации.
При виндикации также истребуется имущество, но при этом оно находится в чужом незаконном владении, и между спорящими лицами нет ни договорных отношений, ни отношений, связанных с последствиями недействительности сделки. При этом при виндикации то лицо, у которого пытаются истребовать имущества, может ссылаться на добросовестность его приобретения, а при реституции такой возможности нет.
В некоторых ситуациях нужно руководствоваться особыми правилами применений последствий недействительности сделки. Вот два типичных примера:
2. Вы передали контрагенту некое имущество по сделке, которая впоследствии признана недействительной, а контрагент его перепродал. В данном случае Вы вправе предъявить новому владельцу имущества виндикационный иск (об истребовании имущества из чужого незаконного владения) в соответствии со ст.ст. 301, 302 ГК РФ. Данное разъяснение дано в Постановлении Пленумов Верховного Суда РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 N 10/22.
Когда Вы обращаетесь в суд с требованием о применении последствий недействительности сделки, в ряде случаев можно заявить дополнительное требование и взыскать с контрагента неосновательное обогащение — то есть имущество, приобретенное или сбереженное им за Ваш счет в связи с исполнением по данной сделке без законных оснований. Такое требование можно включить в исковое заявление о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности, либо подать отдельный иск. Неосновательное обогащение можно возвратить в натуре либо в виде его действительной стоимости на момент приобретения. Также можно потребовать возмещения убытков, неосновательно полученных доходов и процентов за пользование чужими денежными средствами.
Применение последствий незаконных сделок – тема, с которой непросто разобраться самостоятельно. Если Вы чувствуете, что запутались в многочисленных нормах закона, обратитесь за консультацией к юристу. Воспользуйтесь формой обратной связи под этой статьей, чтобы получить ответ на свои вопросы.
Больше полезных материалов и понятных инструкций ищите в нашем Телеграм-канале. Подписывайтесь, чтобы знать всё о защите своих прав.
© 2025, Адвокатский кабинет 3176 «Контора адвоката Воробьева А.С.», зарегистрированный в Адвокатской палате Московской области