Главная > Гражданский адвокат > Как определяется и устанавливается цена договора

Как определяется и устанавливается цена договора

Статьи

Цена договора – одно из значимых условий любого возмездного обязательства. Если Вы заключаете сделку, необходимо понимать, что такое цена договора, как правильно ее определить, чтобы избежать юридических рисков. В большинстве случаев стороны вправе устанавливать ее самостоятельно, но в ряде случаев установление цены регулируется государством.

Неправильный порядок определения цены договора может привести к неблагоприятным правовым последствиям. Как этого избежать — читайте в этой статье.

Какие цены устанавливает государство?

Участники сделки могут установить твердую или приблизительную цену. Однако в ряде случаев цена может регулироваться государством и органами местной власти (ГК РФ, ст. 424).

Регулируемая цена договора часто применяется в отраслях, связанных с естественными монополиями. Например, под ценовое регулирование попадают сферы энергетики, транспорта.

На практике введение временного ценового регулирования возможно на основании не только федерального законодательства, но и иных нормативно-правовых актов, когда в действующем законодательстве обнаруживаются пробелы. Цены, установленные такими актами, действуют до момента вступления в силу соответствующего закона.

Тем не менее, применение этих цен недопустимо, если суд признает нормативный акт, которым они были установлены, противоречащим закону и, как следствие, недействительным. Более того, такая цена не подлежит применению и за период, когда упомянутый правовой акт еще не был официально признан недействующим.

Как определить цену договора участникам сделки?

В большинстве случаев участники сделки самостоятельно устанавливают цену договора. Для этого необходимо учитывать обстоятельства, от которых она может зависеть. Можно использовать различные методики, предназначенные специально для определения цены договора.

В какой форме можно устанавливать договорную цену

Вы, как участники сделки, имеете право выбрать наиболее подходящий способ фиксации стоимости в договоре. Установление цены договора возможно в следующих формах:

Фиксированная (твердая) цена или стоимость за определенный объем. Вы можете закрепить единую, неизменную цену за весь предмет договора (продукцию или услуги) или установить конкретную ставку за одну единицу измерения или партию. Вы можете указать как твердую (фиксированную), так и приблизительную цену договора (например, сметную стоимость).

ПРИМЕР ФОРМУЛИРОВКИ: «Общая цена за предоставление юридических консультаций на срок 6 (шесть) месяцев установлена в размере 150 000 (ста пятидесяти тысяч) рублей и является твердой ценой договора».

Формула определения цены или ее расчета. Вы вправе не указывать точную сумму, а описать порядок определения договорной цены. Для этого следует детально прописать критерии, от которых зависит итоговая цена, а также источник данных, который будет использован для ее расчета в будущем.

ПРИМЕР ФОРМУЛИРОВКИ: «Цена товара рассчитывается на день отгрузки как среднее арифметическое из минимальной и максимальной оптовой стоимости, опубликованной в официальном прайс-листе Продавца в течение недели, предшествующей отгрузке».

Чтобы снизить Ваши риски, в договор можно включить механизмы корректировки стоимости. Например, цена в иностранной валюте может быть привязана к курсу ЦБ РФ на конкретную дату.

Как устанавливается цена договора

Участники сделки сами вправе решить, в каком размере установить договорную цену (ст. 421, ст. 424 ГК РФ). Оплата исполнения обязательств производится по той стоимости, которую Вы и Ваш контрагент согласовали.

Несмотря на это, существуют ограничения, которые необходимо учитывать:

Размер цены не должен быть в ущерб одной из сторон и не должен нарушать ничьи права.
Чрезмерно низкая договорная цена по сравнению с рыночной может быть расценена судом как скрытое дарение, что не допускается между юридическими лицами (ст. 575 ГК РФ), это может привести к признанию сделки недействительной.
Также явно заниженная цена договора создает опасность оспаривания сделки, если один из участников впоследствии будет признан банкротом.
При совершении крупных сделок или заключении договоров с заинтересованностью может требоваться участие оценщика или соблюдение специальных процедур одобрения, влияющих на установление договорной цены.
Организациям-монополистам запрещено устанавливать слишком высокую/низкую стоимость, а также необоснованно применять разные цены к одинаковым товарам.

Нарушение перечисленных правил влечет недействительность сделки, риск оспаривания, а также возможность применения штрафных санкций.

В какой валюте допускается устанавливать цену

Обычно цена в договоре устанавливается в национальной валюте (рублях) – ст. 317 ГК РФ. Однако допускается и иностранная валюта. Для этого Вам следует согласовать валютную оговорку. При этом важно помнить, что оплата по договору на территории РФ все равно должна быть произведена в рублях, если иное не предусмотрено законом. Рубли пересчитываются по официальному курсу на дату платежа (если договором не установлен другой курс или иная дата пересчета).

Пример валютной оговорки: «Цена по настоящему договору установлена в евро и составляет 10 000 (десять тысяч) евро. Оплата производится в рублях по курсу Центрального банка РФ, действующему на дату платежа».

В каких документах можно установить цену

Указывать договорную цену можно в следующих документах:

в самом тексте договора;
приложениях к нему;
первичной документации, которой компании обмениваются при исполнении договорных условий.

ВНИМАНИЕ: Если закон требует, чтобы договор был оформлен в виде единого документа (ст. 434 ГК РФ), цена должна быть зафиксирована именно в нем.

Входит ли НДС в цену договора

В основном, НДС в цену договора входит, если контрагентами не установлены другие требованиями. Т.е., если в договоре указана цена в 120 000 рублей без специальной оговорки, предполагается, что в эти 120 000 рублей уже включен НДС.

Если цена договора по ГК РФ регулируется государственными органами, суд в случае разногласий должен выяснить, учитывалась ли сумма НДС при установлении размера такой цены.

Что происходит, когда цена не согласована в договоре

В этом случае, если возник спор, возможно только судебное определение цены договора. Суд полагается на стоимость, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичную продукцию или услуги (ст. 424 ГК РФ).

Важно понимать, как определить цену если она не указана. Наличие сравнимых обстоятельств обязана доказать заинтересованная сторона. Для этого используют такие доказательства, как заключения по результатам независимых экспертиз, данные Росстата, стоимость аналогичной продукции или услуг.

Грамотное определение цены по договору важно для юридической чистоты Вашей сделки. Чтобы обеспечить эффективную защиту своих прав и избежать рисков, связанных с оспариванием или признанием договора недействительным, обратитесь за помощью к опытному юристу.

FAQ: частые вопросы о цене договора

Когда государство вправе устанавливать цены?

Когда это предусмотрено федеральным законом или иным нормативным актом. Чаще всего это касается сфер естественных монополий, энергетики и транспорта.

Можно ли установить цену в иностранной валюте?

Установление цены договора в иностранной валюте допускается, если предусмотрена валютная оговорка. При этом расчеты производятся в рублях по курсу, согласованному участниками сделки.

Входит ли НДС в цену по умолчанию?

Да, если стороны прямо не указали противоположное.

Что делать, если цена в договоре не согласована?

Если цена в договоре не согласована и не является существенным условием, в случае спора ее определяет суд, ориентируясь на рыночную стоимость аналогичной продукции или услуг при сравнимых обстоятельствах.

Является ли цена существенным условием договора?

Зависит от конкретного типа сделки и от того, кто устанавливает цену договора. При продаже недвижимого имущества цена признается существенным условием, а также если контрагент настаивал на включение этого условия в договор.

Можно ли установить цену в дополнительных документах?

Да, если договор не требует единого письменного документа (например, при поставке продукции).

——

Вместо бесконечного поиска ответов в Интернете — один канал с готовыми решениями. Новости права простым языком, алгоритмы действий в разных ситуациях, советы адвоката по самым насущным вопросам. Подписывайтесь и используйте право в свою пользу: https://t.me/advokat_business

Задать бесплатно вопрос по теме статьи

0 0 голоса

Рейтинг статьи

0 комментариев

Межтекстовые Отзывы

Посмотреть все комментарии