Москва

ул. Острякова, д. 3, оф. 317

+7(915) 370-00-60

WhatsApp/Telegram

+7(495) 106-80-60

Звонок адвокату

Добились выселения из квартиры не прописанного родственника

Добился выселения из квартиры не прописанного родственника

В настоящей статье я расскажу о том, как выселить из квартиры не прописанного в квартире родственника.

В этой статье вы можете найти:

Позиция по выселению из квартиры

Мой клиент является собственником квартиры. В данной квартире зарегистрирован клиент и его супруга, которая страдает хроническими заболеваниями и нуждается в особом уходе. Также вместе с клиентом в квартире проживает его дочь, которая в квартире не зарегистрирована. Отношения между клиентом и его дочерью носят конфликтный характер, что негативно сказывается на возможности клиента ухаживать за больной супругой и делает совместное проживание с дочерью невозможным. Общее хозяйство клиент и его дочь не ведут, коммунальные услуги дочь также не оплачивает. Вместе с тем у дочери клиента имеется своя квартира, соответственно у нее отсутствуют законные основания для проживания в квартире клиента.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, и в соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Особенности рассмотрения споров о выселении из квартиры

  1. Исковые заявления по требованию выселения из квартиры подаются в районный/городской суд по месту нахождения квартиры
  2. Необходимо собрать доказательства, подтверждающие безосновательное проживание в квартире. Такими доказательствами могут быть выписка из домовой книги, выписка из ЕГРН, квитанции об оплате коммунальных платежей, свидетельские показания (данный перечень не является исчерпывающим).
  3. Рассмотрение дел о выселении из квартиры проходит с обязательным участием прокурора, который в процессе рассмотрения дает свое заключение.

Решение суда о выселении

Суд удовлетворил требования моего клиента и вынес решение о выселении дочери из квартиры. Впоследствии решение суда не обжаловалось.

Текст решения суда о выселении можно посмотреть ЗДЕСЬ.

Выселение из квартиры по решению суда или порядок исполнения решения суда о выселении

  1. После того как решение суда о выселении гражданина из квартиры вступит в силу, суд выдает истцу исполнительный лист.
  2. После получения исполнительного листа истец подает заявление о возбуждении исполнительного производства в федеральную службу судебных приставов с обязательным приложением к заявлению оригинала исполнительного листа.
  3. В течении трех дней судебный пристав исполнитель обязан вынести постановление о возбуждении исполнительного производства.
  4. Далее судебный пристав-исполнитель предоставляет гражданину срок для добровольного исполнения решения суда.
  5. Если же гражданин в добровольном порядке в установленный приставом-исполнителем срок не выселяется, то судебный пристав-исполнитель выносит постановление о взыскании с должника исполнительского сбора, устанавливает должнику новый срок для выселения и предупреждает его, что по истечении указанного срока принудительное выселение будет производиться без дополнительного извещения должника.
  6. Принудительное исполнение требования о выселении производится с участием понятых (в необходимых случаях — при содействии сотрудников органов внутренних дел) с составлением соответствующего акта о выселении.

Задать бесплатно вопрос по теме статьи

0 0 голоса
Рейтинг статьи
Подписаться
Уведомить о
guest
0 комментариев
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии
Facebook
VK
OK
WhatsApp
Telegram
Услуги
0
Задать бесплатно вопрос?x