Москва
ул. Острякова, д. 3, оф. 317
WhatsApp/Telegram
Звонок адвокату
В настоящей статье я расскажу о том, как выселить из квартиры не прописанного в квартире родственника.
Мой клиент является собственником квартиры. В данной квартире зарегистрирован клиент и его супруга, которая страдает хроническими заболеваниями и нуждается в особом уходе. Также вместе с клиентом в квартире проживает его дочь, которая в квартире не зарегистрирована. Отношения между клиентом и его дочерью носят конфликтный характер, что негативно сказывается на возможности клиента ухаживать за больной супругой и делает совместное проживание с дочерью невозможным. Общее хозяйство клиент и его дочь не ведут, коммунальные услуги дочь также не оплачивает. Вместе с тем у дочери клиента имеется своя квартира, соответственно у нее отсутствуют законные основания для проживания в квартире клиента.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, и в соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Суд удовлетворил требования моего клиента и вынес решение о выселении дочери из квартиры. Впоследствии решение суда не обжаловалось.