C_fakepathЛого-3-1.png

ЮРИДИЧЕСКАЯ ПОМОЩЬ

Сайт адвоката Воробьева Александра

+7(495) 241-10-84
+7(915) 386-74-93

advokat_lex@bk.ru

Время работы

пн-вс с 09:00 до 21:00

м. Красные ворота, Садовая-Черногрязская, 8 стр. 1, оф. 205

м. Митино, Митинская улица, 28

Главная > Адвокат по жилищным делам

Адвокат по жилищным делам

Жилищные споры являются одним из наиболее часто встречающихся видов разногласий между гражданами современной России. Основную причину для этого составляют доли в квартирах, которые выделяются в качестве автономных объектов недвижимости. Добавляет свою лепту и общая запутанность законодательства, а так же постоянное его изменение, которое происходит чуть ли не каждый год. В сложных ситуациях вам может помочь адвокат по жилищным делам.

Правовая область жилищных споров

Все жилищные дела относятся к области гражданского законодательства, поэтому они ведутся на базе Гражданского кодекса РФ, как основного правового акта, регламентирующего все гражданские вопросы в стране. Но не меньшую важность имеют и отдельные законы, Указы Президента РФ и Постановления Правительства РФ. Существует и профильный Жилищный кодекс РФ. Это многообразие порождает ситуацию, когда можно найти разные примеры решения судов по практически одинаковым вопросам. Анализируя их нужно учитывать, чем руководствовался суд и сроком проведения заседания. Дело в том, что вполне адекватное решение двух или трёхлетней давности могло быть вынесено на основании существующей в тот момент правовой базы, а после этого она уже успела поменяться.

Возникают жилищные споры обычно в силу наступления каких-то событий, которые не имеют непосредственного отношения к Жилищному кодексу РФ. Это дарение объектов недвижимости, купля-продажа, получение своей доли наследства кем-то из наследников и т.п. 

 

Сам факт возникновения спора говорит о том, что какая-то из сторон недовольна существующим состоянием дел. Обычно такое отношение не меняется в силу убеждения. Крайне сложно, а то и полностью невозможно, решить спор в досудебном порядке, поскольку стоимость квартир так высока, что никто не соглашается на уступки в добровольном порядке.

Оставьте заявку на бесплатную консультацию по телефону

+7(495) 241-10-84

К наиболее значимым темам споров относятся:

  • оспаривание права на владение недвижимостью или доли в ней противоположной стороной;
  • попытки остановить вступление в силу каких-то решений, которые существенно влияют на распределение прав собственности на недвижимость;
  • признание долей незначительными;
  • вопросы оплаты, объёма налогов и других сборов и отчислений.

Решение жилищных вопросов

Свои услуги адвокат по жилищным делам начинает с изучения обстоятельств дела. Сюда входит:

  • изучение документов и установление права собственности;
  • выяснение всех обстоятельств дела, которое иногда невозможно без опросов заинтересованных лиц и получения сведений посредством отправки соответствующих запросов.

На базе этого вырабатывается и согласовывается с клиентом линия поведения до суда и в ходе судебного процесса. Практика показывает, что многие граждане не имеют элементарных представлений о том, каким образом действует судебная система. 

К примеру, люди считают, что если вышел срок исковой давности, то это должно автоматически стать преградой для начала судебного делопроизводства. На самом же деле это является одним из обстоятельств дела. Если какая-то из сторон считает, что оно актуально, то имеет право обратиться к суду с соответствующим ходатайством. В противном случае, своим молчанием и бездействием, сторона подтверждает, что не имеет принципиальных возражений против рассмотрения дела по существу, несмотря на истечение срока исковой давности.

Адвокат по жилищным делам нужен не только для того, чтобы адекватно реагировать на подобные ситуации, но с ним существенно увеличивается степень уверенности в том, что будут соблюдены все необходимые для отстаивания интересов определённой стороны формальности.

При этом не следует надеяться на чудо. К примеру, если гражданин подарил свою недвижимость, то все права моментально переходят к одариваемому лицу. Такая сделка не может быть обусловленной. 

 

Не нужно думать, что опытный адвокат по жилищным делам Москвы сможет её отменить просто по той причине, что он именитый и у него есть какие-то «связи». Никакой профессионализм юриста не в силах противостоять тому, что что-то происходит на основании закона. В такой ситуации можно совершить попытку, но без особых надежд на её успешность.

Принципы нашей работы и ценообразование

Особенностями нашей работы является честность, открытость для клиента и установление с ним действительно доверительных отношений. Мы не вселяем ложных надежд и с самого начала обрисовываем все реальные перспективы.

Стоимость адвоката по жилищным делам зависит от сложности дела, которая выражается в первую очередь в объёме документации, которую необходимо изучить и в количестве документов, которые нужно будет оформить. Жилищные дела связаны с тем, что уже к исковому заявлению в суд бывает необходимо приложить не менее 10 различных справок, выписок, планов и других важных бумаг.

Существует и практика установления процентной стоимости. Так, если общая рыночная цена недвижимости равняется примерно 10.000.000 рублей, то адвокат может настаивать на том, что его гонорар будет равняться 100 тыс., что составляет 1% от суммы стоимости недвижимости. Многое в таком подходе зависит от волеизъявления самих граждан. Если человек имеет серьёзные опасения того, что может потерять всю недвижимость, то 1% от её стоимости не воспринимается им слишком большой ставкой.

Мы готовы к комплексному рассмотрению проблем клиентов и не раз доказывали свою компетентность в судах различных инстанций. Звоните по указанным номера и получите надежную защиту!

Поделиться

Поделиться в facebook
Поделиться в google
Поделиться в twitter
Поделиться в linkedin
Поделиться в vk
Поделиться в print
Поделиться в odnoklassniki

Оставьте заявку на бесплатную консультацию по телефону

+7(495) 241-10-84

Заявка на бесплатную консультацию

Спасибо!

Вам позвонит адвокат Воробьев Александр Сергеевич в ближайшее время. Звонок поступит с личного номера: +7(915) 386-74-93

Вы можете подписаться